Издаване на енергиен паспорт на сграда

След завършване на нов строеж, се съставя енергиен паспорт на сградата, който е част от техническия паспорт на строежа. Съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г за техническите паспорти на строежите, се съставя Технически паспорт на сградата, на база на който се издава разрешение за ползване на обекта. В Част Г на Техническия паспорт се включва и Енергиен паспорт на сграда. Целта на енергийният паспорт е да удостовери, доколко енергийните характеристики на една новострояща се сграда съответстват на проектните и нормативни изисквания за енергийна ефективност и какво е нейното очаквано състояние по отношение потреблението на енергия, съдържа и информация за отопляемата площ, брутния отопляем обем, геометричните и топлотехническите характеристики на сградните ограждащи конструкции и елементи и оценката на състоянието им, енергийните източници, стойностите за годишен разход на енергия на техническите инсталации за отопление, вентилация и гореща вода за битови нужди, мерките за подобряване на енергийните характеристики на сградата, както и тяхната технико-икономическа оценка.

Обследването и паспортизацията на сградите се извършва от физически или юридически лица, които имат необходимите технически средства, познания и квалификация, отговарят на изискванията по чл. 16, ал. 4 и 5 ЗЕЕ и са регистрирани в Агенцията по енергийна ефективност по чл. 23, ал. 4 от ЗЕЕ. Как можем да се сдобием с енергиен паспорт? Енергийният паспорт на нова сграда се възлага за изготвяне и се издава от лицето, упражняващо строителен надзор, или от техническия ръководител - за строежите от пета категория, преди въвеждане на строежа в експлоатация и съдържа енергийната характеристика, съответстваща на нормативните и проектните изисквания на завършената сграда и потвърдена от необходимите изпитвания и проверки, свързани с изискванията на чл. 169. Важно е да се знае:

При продажба на сграда или на части от нея продавачът предоставя на купувача оригинала на сертификата за енергийни характеристики на сградата – в случаите по чл. 20, ал. 1, или съответно оригинала на енергийния паспорт – в случаите по чл. 20, ал. 2.

При отдаване под наем на сградата или на част от нея с договор, подлежащ на вписване по съответния ред, наемодателят предоставя на наемателя копие на сертификата за енергийни характеристики на сградата – в случаите по чл. 20, ал. 1, или съответно копие на енергийния паспорт – в случаите по чл. 20, ал. 2.