Издаване на сертификат за енергийните характеристики на сграда

Сертификат за енергийните характеристики на обектите се издава след провеждане на детайлно обследване за енергийна ефективност по смисъла на Закона за енергийна ефективност /ЗЕЕ/ и Наредба № РД-16-1057 от 10 декември 2009г. за условията и реда за извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради, издаване на сертификати за енергийните характеристики и категорийте сертификати. Обследването, сертифицирането и паспортизацията на сградите се извършва от физически или юридически лица, които имат необходимите технически средства, познания и квалификация, отговарят на изискванията по чл. 16, ал. 4 и 5 ЗЕЕ и са регистрирани в Агенцията по енергийна ефективност по чл. 23, ал. 4 от ЗЕЕ.

Сертификат за енергийните характеристики на сграда е част от Техническият паспорт на сградата. Сертификата притежава и определена категория. Сградите, въведени в експлоатация до 2005 г. с клас на енергопотребление „В” и тези до 1990 г. с клас на енергопотребление "С”, получават сертификат категория „А”, със срок на валидност 7 год., или 10 год., ако са въведени мерки за оползотворяване на възобновяеми енергийни източници. Сградите, въведени в експлоатация до 2005 г. с клас на енергопотребление „С” и тези до 1990 г. с клас на енергопотребление „D”, получават сертификат категория „Б”, със срок на валидност 3, съответно 5 год., ако са въведени мерки за оползотворяване на възобновяеми енергийни източници.

Сертификатът за енергийните характеристики на обектите - категория А или Б, позволява освобождаването от данък сгради, съгл. чл.24, ал.1, т.18 и 19 от Закона за местни данъци и такси /ЗМДТ/ за срок съответно от 7(10) и 3(5) години, за онези въведени в експлоатация преди 01.01.2005 година.

Как можем да се сдобием със сертификат за енергийните характеристики на сграда?

 

Стъпка 1. Възлагане на избрана от нас фирма извършването на детайлно обследване за енергийна ефективност на сградата. Обследването за енергийна ефективност и сертифицирането на сгради се извършва от физически или юридически лица, които:

• са търговци;

• разполагат с необходимите технически средства;

• разполагат с необходимия персонал (специфични изисквания относно образование и

квалификация).

· са вписани в регистъра на Агенцията по енергийна ефективност по чл. 23, ал. 4

Стъпка 2. Съпоставяне на енергийните характеристики на сградата с нормативно определените еталонни характеристики (като същите зависят от редица параметри, но основно годината на построяване на сградата). Ако характеристиките на сградата отговарят на еталонните или са по-добри, вашата втора стъпка е и последна. Следва издаване на сертификат за енергийна ефективност с Категория А или Б. Но ако характеристиките на сградата не отговарят на еталонните:

· Издава се Сертификат енергийните характеристики на сградата с определеният клас на енергопотребление на сградата, но без Категория. Срокът на валидност на този сертификат е 4 години.

· Предлагат се и се съгласуват със собствениците, необходимите за внедряване мерки за енергийна ефективност, които след внедряването им ще доведът до намаляване енегопотреблението на сградата.

· Описват се необходимите за внедряването на вписаните в доклада мерки, срокът за откупуването им и енергийните спестявания до които ще доведат.

Стъпка 3 - Изпълнение на мерките за енергийна ефективност, предложени в доклада. Важно е да се отбележи, че мерките предписани в доклада от обследването трябва да се въведът до 3 години от датата на издаването на доклада, удостоверено с подписване на двустранен приемо-предавателен протокол. След изпълнението на мерките.

Стъпка 4. Проверка на изпълнението на енергоефективните мерки. Това се удостоверява с ново обследване за енергийна ефективност. Тук трябва да се отбележи, че след всяка реконструкция или основен ремонт на сграда, трябва да се извърши ново обследване за енергийна ефективност на сградата, за да се актуализира старият Сертификат.

Стъпка 5. Определяне категорията на сертификата. Издаване на Сертификат за енергийните характеристики на сграда с Категория А или Б.

Стъпка 6. Вие и вашата сграда ставате собственик на сертификат за енергийните характеристики на сграда.